Projektleiter Gewährleistung (m/w/d)
BPD Immobilienentwicklung GmbH (Job via XING.com)
📍 Hamburg
📑 Unbefristeter Vertrag
⏱️ Vollzeit
📐 Ingenieurwesen & Technik
💼 Professional
Branche
Immobilien
Aufgaben
- Abstimmung der Mängelbearbeitung in den einzelnen Projekten
- Koordination von Kontrolle und Nachverfolgung der Mängelbeseitigung
- Aufbau und Pflege strategischer Partnerschaften mit Handwerkern
- Sammlung, selbstständige Bewertung, Ursachenbestimmung und Zuteilungen von Schadensmeldungen
- Selbstständige Abwicklung der Gewährleistungsverfolgung für Neubauprojekte
- Verhandlungen mit Wohneigentumsgemeinschaften bei Altprojekten und im allgemeinen Rahmen des Ablaufs der Gewährleistung bei Gemeinschaftseigentum
- Ansprechpartner (m/w/d) für interne Fachabteilungen und externe Vertragspartner
- Enge Zusammenarbeit mit Rechtsanwälten sowie Teilnahme an Gerichtsterminen
Hard skills
- Qualifizierter bautechnischer Ausbildungs- oder Studienabschluss (z. B. Bauingenieur, Facharbeiter mit Weiterbildung zum staatlich geprüften Techniker o.Ä.)
- Mehrjährige Berufserfahrung in vergleichbarer Tätigkeit sowie einschlägige Erfahrung im Gewährleistungs-/Mängelmanagement von Wohnimmobilien, vorzugsweise im großformatigen Wohnbau/Geschosswohnungsbau
- Vorzugsweise Erfahrung im Umfeld eines Bauunternehmens, Projektentwicklers, Planungsbüros, Projektsteuerers o.Ä.
- Fundierte Kenntnisse der einschlägigen technischen und bauvertraglichen Regelwerke wie VOB und LBO, im Wohnungseigentums-/Immobilienvertragsrecht sowie in der Zusammenarbeit mit Handwerkern und Dienstleistern
- Umfangreiche Kenntnisse der rechtlichen Situation im Zusammenhang mit Gewährleistungsansprüchen
- Affinität zur Übernahme von Verantwortung für Teilaufgaben und/oder Teile des Teams; Flexibilität und Belastbarkeit in schwierigen Gesprächssituationen
- Freude an umfangreichen und komplexen Aufgabenstellungen sowie an Recherchen und Ursachenforschung
- Verhandlungssicheres Deutsch in Wort und Schrift, gute MS-Office-Kenntnisse
- Sicheres und professionelles Auftreten, Fingerspitzengefühl und Kommunikationsstärke im Umgang mit Kunden, Handwerkern und KollegInnen
- Koordinations- und Steuerungskompetenz; lösungsorientierte, zuverlässige, integre und durchsetzungsfähige Persönlichkeit; gutes Kosten- und Qualitätsbewusstsein
Benefits
- Eigenverantwortliche und abwechslungsreiche Tätigkeit
- Arbeiten in einem engagierten Team partnerschaftlich und vertrauensvoll
- Flache Hierarchien mit kurzen Entscheidungswegen
- Starke Position am deutschen Wohnimmobilienmarkt
- Zugehörigkeit zur niederländischen Rabobank mit neuen Perspektiven
- Umfangreiches Angebot an Corporate Benefits
