Projektleiter Neubau-Realisierung (m/w/d)
Gemeinnütziges Siedlungswerk GmbH
📍 Frankfurt am Main
🏡 Teilweise Remote
📑 Unbefristeter Vertrag
⏱️ Vollzeit
📐 Ingenieurwesen & Technik
💼 Professional
Branche
Baugewerbe & -industrie
Aufgaben
- Übernahme der Gesamtverantwortung für die Realisierung von Neubau-, Aufstockungs- und Nachverdichtungsprojekten ab Abschluss der Ausführungsverträge bis zur geordneten Übergabe in die Bewirtschaftung
- Wahrnehmung der Bauherrenvertretung mit Verantwortung für Kosten, Termine, Qualitäten und Projektrisiken sowie Vorbereitung erforderlicher Entscheidungen und Freigaben
- Steuerung der ausführenden Unternehmen (in der Regel GU, GÜ oder TU) einschließlich Vertragsmanagement, Nachtragsprüfung und Rechnungsfreigabe
- Koordination und fachliche Führung der projektbeteiligten internen und externen Planer in der Realisierungsphase; Sicherstellung notwendiger Planungsfortschreibungen und Freigaben
- Enge Zusammenarbeit mit Entwicklung und Planung, zentralem technischem Einkauf, technischen Querschnittsfunktionen und Property Management an definierten Schnittstellen und Übergabepunkten
- Organisation der Baustellen- und Projektkommunikation, regelmäßiges Berichtswesen sowie frühzeitige Eskalation von Abweichungen mit Lösungsvorschlägen
- Veranlassung und Begleitung technischer Abnahmen, Mängelmanagement, Inbetriebnahme, vollständige Projektdokumentation und Übergabe an die Bewirtschaftung
Hard skills
- Abgeschlossenes Studium der Architektur, des Bauingenieurwesens oder des Wirtschaftsingenieurwesens bzw. vergleichbare Qualifikation
- Mehrjährige Berufserfahrung in der eigenverantwortlichen Realisierung anspruchsvoller Hochbauprojekte, idealerweise im Wohnungsbau auf Bauherren-, GU-, GÜ- oder TU-Seite
- Sichere Kenntnisse im Bau- und Vertragsrecht, insbesondere VOB/B und BGB-Bauvertragsrecht; gute Kenntnisse der HOAI und einschlägiger technischer Regelwerke
- Kompetenz in Kosten-, Termin-, Qualitäts-, Vertrags- und Nachtragsmanagement sowie Blick für Projektrisiken
- Verbindliches Auftreten, Verhandlungsgeschick, Durchsetzungsvermögen und Fähigkeit, unterschiedliche Projektbeteiligte zielorientiert zu führen
- Strukturierte, eigenverantwortliche Arbeitsweise, klare Kommunikation und Freude an bereichsübergreifender Zusammenarbeit
- Sicherer Umgang mit MS Office und gängiger Projekt-/Bausoftware; Führerschein Klasse B und Bereitschaft zu regelmäßigen Terminen an regionalen Projektstandorten
Benefits
- 30 Urlaubstage
- Ausstattung
- Firmenkultur
- Firmenwagen
- Flache Hierarchien
- Gestaltungsspielraum
- Gute Verkehrsanbindung
- Home-Office möglich
- Monetäre Leistungen
- Nachhaltiger Arbeitgeber
- Öffentliche Anbindung
- Tarifvergütung
- Urlaub >= 30 Tage
- Weiterentwicklung
- Work-Life-Balance
