Bausachverständige/r (BSV) (m/w/d)
Ministerium der Finanzen des Landes Brandenburg (MdF)
📍 Nauen
🏡 Teilweise Remote
📑 Unbefristeter Vertrag
⏱️ Vollzeit
⏱️ Teilzeit
🏛️ Öffentlicher Dienst
💼 Professional
Branche
Baugewerbe & -industrie
Aufgaben
- Ermittlung und Prüfung von Verkehrswerten bebauter und unbebauter Grundstücke als Grundlage für steuerliche Feststellungen (Teilwerteermittlungen, Kaufpreisaufteilungen, Feststellung der AfA‑Bemessungsgrundlage)
- Prüfung von Verkehrswertgutachten und gegebenenfalls Erstellen von Gegengutachten
- Mitwirkung bei der Grundbesitzwertfeststellung, insbesondere Prüfung und Feststellung der Grundstücksmerkmale sowie Prüfung von eingereichten Verkehrswertgutachten
- Mitwirkung bei der Einheitswertfeststellung (ausgelaufen Ende 2024) sowie bei der Grundsteuerwertermittlung nach neuem Bewertungsrecht ab 01.01.2022, insbesondere Prüfung und Feststellung der Grundstücks-/Bewertungsmerkmale
- Erstellung von Stellungnahmen zu anhängigen Rechtsbehelfs- und Klageverfahren
- Erstellung von Stellungnahmen zu sonstigen relevanten bautechnischen und baurechtlichen Fragestellungen
- Außendiensttätigkeiten/Dienstreisen vorrangig im Landkreis Havelland (Erfordernis zur Außendiensttätigkeit)
Hard skills
- Abgeschlossene Ausbildung als Bauingenieur (Diplom- oder Bachelorabschluss) oder vergleichbare Ausbildung
- Fundierte Kenntnisse der Verkehrswertermittlung von Grundstücken nach §194 BauGB i.V.m. ImmoWertV, WertR, SW‑RL, EW‑RL, VW‑RL, BRW‑RL
- Grundkenntnisse im Bauplanungsrecht und Bauordnungsrecht
- Sicherer Umgang mit Standardsoftware; Erfahrungen mit fachspezifischer Wertermittlungssoftware wünschenswert
- Sehr gute Deutschkenntnisse (C1-Niveau) — bei ausländischen Bewerbenden vergleichbar C1 erforderlich
- Führerschein Klasse B zum Führen von PKW und Bereitschaft zur Nutzung des eigenen PKW für Außendiensttätigkeiten
- Selbständige und verantwortungsbewusste Arbeitsweise, sicheres Auftreten gegenüber Bürgern, Firmen und Behörden
- Organisationsgeschick, Teamfähigkeit und Kooperationsbereitschaft
- Gutes mündliches und schriftliches Ausdrucksvermögen
- Bereitschaft, Kenntnisse im Steuerrecht/ Bewertungsgesetz zu erwerben und fachliche Kompetenz kontinuierlich weiterzuentwickeln
- Bereitschaft zu Dienstreisen und Außendiensttätigkeiten
Benefits
- Familienfreundlichkeit
- Flexible Arbeitszeiten
- Gesundheitsangebote
- Gesundheitsmanagement
- Home-Office möglich
- Monetäre Leistungen
- Tarifvergütung
- Work-Life-Balance