Immobilienfachmann (m/w/d) – Schwerpunkt Bestandsimmobilien, Kostenmanagement und Versicherungen
Friedhelm Schaffrath GmbH & Co. KG (Job via XING.com)
📍 Mönchengladbach
💰 42.000–56.000 € brutto/Jahr
📑 Unbefristeter Vertrag
⏱️ Vollzeit
📋 Administration & Assistenz
💼 Professional
Branche
Gross- & Einzelhandel
Aufgaben
- Eigenverantwortliche kaufmännische und technische Betreuung von Bestandsimmobilien
- Auswertung von Prüfberichten, Sachverständigengutachten und technischen Analysen sowie Ableitung und Nachverfolgung erforderlicher Maßnahmen
- Steuerung und Überwachung von Instandhaltungs-, Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen
- Systematisches Mängel- und Gewährleistungsmanagement einschließlich Dokumentation, Nachverfolgung und Beseitigung festgestellter Mängel
- Prüfung technischer Rechnungen sowie Steuerung und Kontrolle externer Dienstleister
- Prüfung, Analyse und Optimierung von Nebenkostenabrechnungen sowie laufende Kostenkontrolle
- Betreuung des Versicherungsmanagements einschließlich Schadenbearbeitung und Abstimmung mit Versicherern
- Mitwirkung bei Budgetplanung, Reporting und der wirtschaftlichen Steuerung des Immobilienbestands
- Kommunikation und Abstimmung mit Eigentümern, Mietern, Dienstleistern, Sachverständigen und Behörden
- Sicherstellung einer ordnungsgemäßen kaufmännischen und technischen Objektverwaltung
Hard skills
- Abgeschlossene Ausbildung oder Weiterbildung im Bereich Immobilienwirtschaft (z. B. Immobilienfachwirt, Immobilienkaufmann) oder vergleichbare Qualifikation
- Mehrjährige Berufserfahrung im Immobilienmanagement bzw. in der Verwaltung von Bestandsimmobilien
- Fundierte Kenntnisse im Nebenkostenmanagement sowie in der Prüfung von Betriebskosten- und Dienstleisterabrechnungen
- Erfahrung im Umgang und Zusammenarbeit mit Sachverständigen und Gutachtern
- Kenntnisse im Mängel-, Gewährleistungs- und Instandhaltungsmanagement
- Erfahrung im Versicherungsmanagement von Immobilienbeständen und in der Schadenbearbeitung von Vorteil
- Ausgeprägtes kaufmännisches Verständnis sowie technisches Grundverständnis
- Strukturierte, analytische und eigenverantwortliche Arbeitsweise
- Kommunikationsstärke und sicheres Auftreten gegenüber internen und externen Ansprechpartnern
- Sicherer Umgang mit den gängigen MS-Office-Anwendungen
Benefits
- 30 Tage Urlaub
- Exklusive Mitarbeiterrabatte auf Sortiment und Corporate Benefits bei Partnerunternehmen
- Zuschuss zur betrieblichen Altersvorsorge oder vermögenswirksame Leistungen (auf Wunsch)
- Kostenlose Mitarbeiterparkplätze an allen Standorten
- Jobleasing-Angebot für Fahrräder (Mobilitätslösungen)