Bausachverständige/r (BSV) (m/w/d)
Ministerium der Finanzen des Landes Brandenburg (MdF)
📍 Nauen
🏡 Teilweise Remote
📑 Unbefristeter Vertrag
⏱️ Vollzeit
⏱️ Teilzeit
🏛️ Öffentlicher Dienst
💼 Professional
Branche
Baugewerbe & -industrie
Aufgaben
- Ermittlung und Prüfung von Verkehrswerten bebauter und unbebauter Grundstücke als Grundlage für steuerliche Feststellungen (Teilwerteermittlungen, Kaufpreisaufteilungen/ Feststellung der AfA-Bemessungsgrundlage)
- Prüfung von Verkehrswertgutachten ggf. Erstellen von Gegengutachten
- Mitwirkung bei der Grundbesitzwertfeststellung insbesondere Prüfung und Feststellung der Grundstücksmerkmale sowie Prüfung von eingereichten Verkehrswertgutachten
- Mitwirkung bei der Einheitswertfeststellung (ausgelaufen Ende 2024) sowie bei der Grundsteuerwertermittlung nach neuem Bewertungsrecht ab dem 01.01.2022, insbesondere Prüfung und Feststellung der Grundstücks-/ Bewertungsmerkmale
- Stellungnahmen zu anhängigen Rechtsbehelfs- und Klageverfahren
- Erstellung von Stellungnahmen zu sonstigen relevanten bautechnischen und baurechtlichen Fragestellungen
- Außendiensttätigkeiten und Dienstreisen (vorrangig im Landkreis Havelland)
Hard skills
- abgeschlossene Ausbildung als Bauingenieur (Diplom- oder Bachelorabschluss) oder vergleichbare Ausbildung
- fundierte Kenntnisse auf dem Gebiet von Verkehrswertermittlungen von Grundstücken nach §194 BauGB i.V.m. der ImmoWertV, WertR, SW-RL, EW-RL, VW-RL, BRW-RL
- Grundkenntnisse im Bauplanungsrecht und Bauordnungsrecht
- sicherer Umgang mit Standardsoftware; Erfahrungen im Umgang mit fachspezifischer Wertermittlungssoftware wären erwünscht
- sehr gute Deutschkenntnisse (C1-Niveau)
- Führerschein zum Führen von PKWs; Bereitschaft zur Nutzung des eigenen PKW für Außendiensttätigkeiten
- selbständige und verantwortungsbewusste Arbeitsweise
- sicheres Auftreten im Umgang mit Bürgern, Firmen und Behörden
- Organisationsgeschick; Teamfähigkeit und Kooperationsbereitschaft
- gutes mündliches und schriftliches Ausdrucksvermögen
- Bereitschaft, Kenntnisse auf dem Gebiet des Steuerrechts (insb. Bewertungsgesetz) zu erwerben und fachlich kontinuierlich weiterzuentwickeln
Benefits
- Familienfreundlichkeit
- Flexible Arbeitszeiten
- Gesundheitsangebote
- Gesundheitsmanagement
- Home-Office möglich
- Monetäre Leistungen
- Tarifvergütung
- Work-Life-Balance