Projektentwickler (m/w/d)
BPD Immobilienentwicklung GmbH (Job via XING.com)
📍 Hamburg
📑 Unbefristeter Vertrag
⏱️ Vollzeit
🖌 Design & Gestaltung
💼 Professional
Branche
Immobilien
Aufgaben
- Eigenverantwortliche Akquisition von geeigneten Grundstücken sowie Beschaffungen und Führen eines Ankaufsprozesses
- Steuerung des Projektentwicklungsprozesses ab Ankauf und Abstimmung mit allen Projektbeteiligten (bis Baugenehmigung und Vertriebsstart sowie bis LPH 4 HOAI)
- Auswahl, Verhandlung und Steuerung des Fachplanerteams
- Enge Zusammenarbeit mit der Projektsteuerung sowie Unterstützung in Fragen der Ausführung, Gestaltung, des Planungs- und Baurechts
- Steuerung des Planungsprozesses unter Gesichtspunkten der Durchführbarkeit, Wirtschaftlichkeit und technischen Umsetzbarkeit
- Führung von Gesprächen und Verhandlungen mit Ämtern, Behörden und Versorgungsunternehmen
- Erwirkung von Baugenehmigungen im Hochbau gemäß übergeordneter Projektstrategie
- Entwicklung von Bebauungsplänen und aktive Steuerung von Bebauungsplanverfahren inklusive Erschließungsplanung in Abstimmung mit Kommune, Fachplanern und internen Abteilungen
- Erstellung von Wirtschaftlichkeitsberechnungen und -szenarien in Abstimmung mit internen Fachbereichen unter Berücksichtigung zukunftsweisender Bautechniken, Nachhaltigkeits- und sozialen Kriterien (ESG)
- Erstellung und Qualitätssicherung der Verkaufsunterlagen in Abstimmung mit anderen Abteilungen sowie Schaffen der MaBV-Voraussetzungen
Hard skills
- (Hochschul-)Abschluss als Wirtschaftsingenieur Bau/Immobilien, Architekt oder Bau-Ingenieur oder immobilienrelevanter Studienabschluss mit architektonischer, stadtplanerischer oder ähnlicher Ausrichtung
- Langjährige und praxisbezogene Berufserfahrung in der Projektentwicklung, vorzugsweise bei einem Bauträger oder Projektentwickler Wohnen
- Gutes kaufmännisches Verständnis und Organisationstalent
- Interesse an der Entwicklung nachhaltiger, bezahlbarer Produkte und hohe Kundenorientierung
- Freude an und idealerweise Erfahrung mit zukunftsorientierten Themen wie nachhaltiger Entwicklung, serieller/modularer Bauweise und BIM
- Sichere Kenntnis des Planungs- und Baurechts, relevanter Gesetzgebung, Grundbuchthematiken und Baubestimmungen
- Regionale Vernetzung im Immobilienmarkt und Kenntnis deutscher Behördenstrukturen
- Vertragssicherheit bei Kaufverträgen, Verträgen mit Fachplanern sowie städtebaulichen Verträgen
- Verhandlungssicheres Deutsch in Wort und Schrift; sicherer Umgang mit moderner IT
- Teamfähigkeit, Überzeugungs- und Kommunikationsstärke sowie ausgeprägtes Kosten- und Qualitätsbewusstsein
Benefits
- Eigenverantwortliche und abwechslungsreiche Tätigkeit
- Arbeiten in einem engagierten Team mit partnerschaftlichem und vertrauensvollem Miteinander
- Flache Hierarchien und kurze Entscheidungswege
- Starke Position am deutschen Wohnimmobilienmarkt und Zugehörigkeit zur niederländischen Rabobank mit neuen Perspektiven
- Umfangreiches Angebot an Corporate Benefits
