Immobilienkaufmann/frau (m/w/d)

Convergenta Vermögensverwaltung GmbH

📍 Köln
📑 Permanent contract
⏱ Full time
📣 Sales
📋 Admin & Assistance
💼 Professional

Industry

Real Estate

Tasks

  • Eigenverantwortliche Bearbeitung und Verwaltung unserer Gewerbeimmobilie (bestehend aus Einzelhandel- und Büroflächen) in allen relevanten Aspekten des Property Managements. (ohne Nebenkostenabrechnung)
  • Aktives Mietvertragsmanagement und selbstständige Vermietung von Leerständen von der Akquise über Umbauarbeiten bis zur Übergabe der Mietfläche.
  • Erstellung von Mietverträgen und Nachträgen
  • Erster Ansprechpartner für alle Belange unserer Mieter / Führen von Mietergesprächen und Konfliktlösungen
  • Überwachung und Durchführung von Vertragsanpassungen
  • Korrespondenz mit Mietern, Dienstleistern und Behörden
  • Koordination von Instandhaltungsmaßnahmen
  • Zusammenarbeit mit dem technischen Management, Einholung von Kostenvoranschlägen
  • Optimierung von Bewirtschaftungsprozessen
  • Vergabe und Koordination von Reparaturaufträgen inklusive Schadensaufnahme
  • Eigentümervertretung gegenüber Mietern, Dienstleistern, Behörden, etc.
  • Kontaktpflege im Umfeld des Centers zu Behörden, Verbänden, Eigentümern etc.
  • Planung, Organisation und Durchführung aller Marketingmaßnahmen (klassisch und digital) sowie aller Veranstaltungen im Center zur Erhöhung der Kundenfrequenz
  • Repräsentant des Einkaufscenters

Hard skills

  • Erfolgreich abgeschlossene Ausbildung als Immobilienkaufmann (m/w/d) und/oder Immobilienfachwirt (m/w/d) oder vergleichbare Qualifikation mit mehrjähriger Berufserfahrung
  • Berufserfahrung in der eigenverantwortlichen Betreuung von Gewerbeimmobilien
  • Kundenorientierung und Freude am Umgang mit unseren Mietern und Geschäftspartnern
  • Erfahrungen im technischen Gebäude- und Centermanagement
  • Sehr gute Kenntnisse der deutschen Sprache in Wort und Schrift
  • Fähigkeit zur Selbstorganisation
  • Affinität zum Einzelhandel und zur Immobilienwirtschaft
  • Gutes Verhandlungsgeschick im Umgang mit Handwerkern und Dienstleistern
  • Sicheres Auftreten, Belastbarkeit und Kreativität runden Ihr Profil ab.

Einleitung

* Wir suchen für unser langjähriges Familienunternehmen, im Zuge der Nachfolgeplanung für unser Einkaufscenter in 51143 Köln Porz – City Center Porz , eine neue Besetzung als Immobilienbetreuer/Centermanager (m/w/d).

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